LUMEED大森町

  • 東京都大田区大森中一丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,900万円
111.3万円/㎡
相場
2,830万円
108.6万円/㎡
1,989
2,550
3,110
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,110万円
97.8万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
LUMEED大森町
2,900万円（111.3万円/㎡）/ 2階 / 26.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,900万円111.3万円2階 26.06㎡ 1K西
2025/05/252,690万円105.5万円2階 25.5㎡ 1K西
2025/05/162,740万円107.5万円2階 25.5㎡ 1K西
2025/04/133,000万円115.1万円2階 26.06㎡ 1K-
2025/02/162,880万円112.9万円2階 25.5㎡ 1K西
2024/11/162,980万円116.9万円2階 25.5㎡ 1K西
2024/07/083,100万円119.0万円2階 26.06㎡ 1K西
2024/04/122,950万円115.7万円5階 25.5㎡ 1K西
2023/08/203,180万円124.7万円3階 25.5㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は107.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04LUMEED大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 2,900万円111.3万円26.06㎡1K2階 / 5階建 西2018年27戸RC
2024/07/12ルミード大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 2,950万円115.7万円25.5㎡1K5階 / 5階建 西2018年27戸
2023/09/03メインステージ大森町II
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 2,400万円94.1万円25.5㎡1K3階 / 5階建 南2017年51戸RC
2025/06/08ステージファースト大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅7分 2,800万円101.1万円27.69㎡1K3階 / 5階建 北2019年29戸RC
2025/05/21プレール・ドゥーク大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 3,050万円120.6万円25.28㎡1K6階 / 13階建 -2021年46戸RC
2023/09/09リヴシティ大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 2,300万円90.5万円25.42㎡1K2階 / 10階建 南西2016年36戸RC
2025/06/05ハーモニーレジデンス大森ウエスト
大田区大森西五丁目
梅屋敷駅3分 2,390万円110.9万円21.56㎡1K3階 / 11階建 南東2013年66戸RC
2024/08/01ルーブル東蒲田八番館
大田区大森中三丁目
梅屋敷駅8分 2,320万円91.5万円25.35㎡1K2階 / 5階建 南2014年36戸RC
2023/11/24ガリシア大森East
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 3,000万円129.4万円23.19㎡1K4階 / 10階建 東2020年27戸RC
2023/12/26アルテシモヴェレ
大田区大森東二丁目
大森町駅6分 2,500万円99.2万円25.2㎡1R1階 / 5階建 北2020年22戸RC
2024/08/10ARTESSIMOWELLE
大田区大森東二丁目
大森町駅6分 2,630万円104.4万円25.2㎡1R1階 / 5階建 北2020年22戸RC
2025/06/04ジーベック平和島
大田区大森西三丁目
大森町駅5分 2,440万円119.4万円20.44㎡1K6階 / 11階建 -2013年57戸RC
2025/05/24AXAS大森町
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 3,070万円115.8万円26.52㎡1K8階 / 11階建 南東2017年50戸RC
2025/04/23アークマーク梅屋敷アジールコート
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅2分 3,080万円119.3万円25.81㎡1Kバストイレ別6階 / 10階建 -2021年46戸RC
2025/04/08ブライズ大森東クアトロ
大田区大森東三丁目
大森町駅10分 2,820万円107.6万円26.2㎡1K3階 / 5階建 -2020年51戸RC
2021/01/16HY’sdiletto
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 2,700万円104.0万円25.97㎡1K6階 / 6階建 南西2016年26戸RC
2025/01/25ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅2分 3,130万円116.9万円26.77㎡1DK6階 / 10階建 北西2021年45戸RC
2025/03/07ルーブル東蒲田六番館
大田区東蒲田一丁目
梅屋敷駅5分 2,100万円100.0万円21㎡1K1階 / 5階建 南2013年72戸RC
2025/03/12ジーベック平和島II
大田区大森西三丁目
平和島駅6分 2,480万円95.8万円25.88㎡1K2階 / 8階建 -2015年20戸RC
2025/03/28ブライズ蒲田EAST
大田区北糀谷一丁目
梅屋敷駅10分 2,750万円107.2万円25.66㎡1K2階 / 5階建 北東2019年54戸RC
2024/04/18プレール・ドゥーク大森町II
大田区大森西三丁目
大森町駅5分 3,670万円144.2万円25.45㎡1K2階 / 5階建 北2023年43戸RC
2025/04/21パティーナ大森Duo
大田区大森西五丁目
大森町駅7分 2,980万円114.2万円26.1㎡1K3階 / 4階建 北2019年21戸RC
2023/04/14レアライズ蒲田II
大田区東蒲田二丁目
京急蒲田駅9分 2,800万円108.8万円25.74㎡1K3階 / 6階建 東2020年43戸RC
2025/05/23ブライズ大森町DUE
大田区大森西三丁目
大森町駅6分 2,800万円109.9万円25.47㎡1K4階 / 7階建 -2017年53戸RC
2023/11/29ARKMARK大森町レジデンス
大田区大森西三丁目
大森町駅9分 2,980万円114.8万円25.95㎡1K7階 / 7階建 東2021年65戸RC
2024/06/17AXAS大森西アジールコート
大田区大森西四丁目
大森町駅10分 2,750万円105.6万円26.04㎡1K3階 / 6階建 東2015年76戸RC
2023/04/13クレヴィスタ大森西
大田区大森西四丁目
大森町駅8分 2,680万円104.1万円25.74㎡1K4階 / 7階建 西2015年74戸RC
2024/05/13アクサス大森西アジールコート
大田区大森西四丁目
大森町駅10分 2,800万円107.5万円26.04㎡1K3階 / 6階建 東2015年76戸RC
2022/01/25BCITYAPARTMENTTOKYOSOUTH
大田区大森東五丁目
大森町駅6分 2,246万円88.1万円25.5㎡1K2階 / 5階建 南西2015年62戸RC
2024/11/16シーフォルム京急蒲田
大田区西糀谷一丁目
糀谷駅9分 2,700万円105.9万円25.5㎡1R2階 / 5階建 -2016年36戸RC
2023/12/26プレール・ドゥーク平和島
大田区大森本町二丁目
平和島駅3分 2,700万円104.9万円25.75㎡1K10階 / 11階建 南東2017年21戸RC
2024/08/02ステージファースト蒲田アジールコートII
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 2,650万円102.4万円25.87㎡1K4階 / 12階建 南2014年31戸RC
2025/05/07ルーブル大鳥居六番館
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅13分 2,350万円92.1万円25.52㎡1K1階 / 8階建 -2020年75戸RC
2025/06/04ルーブル蒲田南七番館
大田区西糀谷一丁目
京急蒲田駅8分 2,550万円99.4万円25.66㎡1K2階 / 6階建 南2017年46戸RC
2022/05/30パークリュクス蒲田1丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅11分 2,990万円114.3万円26.17㎡1K5階 / 7階建 南2020年76戸RC
2025/02/21ロアール大森弐番館
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 2,800万円110.0万円25.46㎡1K2階 / 5階建 -2019年31戸RC
2024/11/26ブライズ蒲田NORTH
大田区大森西七丁目
梅屋敷駅12分 2,850万円113.1万円25.2㎡1K5階 / 7階建 -2022年61戸RC
2025/04/25パークリュクス蒲田一丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,210万円115.0万円27.92㎡1DK2階 / 7階建 南東2020年76戸RC
2024/12/12ヴォーガコルテ蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅9分 2,570万円94.4万円27.23㎡1K7階 / 8階建 -2016年29戸RC
2024/08/02エルフォルテ羽田ライゼ
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅12分 2,930万円113.2万円25.88㎡1R4階 / 6階建 -2020年41戸RC
2025/06/03ステージファースト大森アジールコート
大田区大森北六丁目
平和島駅5分 2,450万円94.2万円26.02㎡1K1階 / 7階建 西2015年34戸RC
2025/01/16ステージグランデ蒲田II
大田区蒲田一丁目
蒲田駅8分 2,380万円93.3万円25.52㎡1K2階 / 5階建 北2015年63戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04LUMEED大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 9.0万円0.35万円26.06㎡1K2階 / 5階建 西2018年27戸RC
2025/02/27ルミード大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 9.5万円0.36万円26.06㎡1K3階 / 5階建 -2018年27戸RC
2025/04/07ステージファースト大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅7分 9.2万円0.35万円26.49㎡1K1階 / 5階建 北2019年29戸RC
2025/05/23プレール・ドゥーク大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 9.2万円0.36万円25.28㎡1K8階 / 13階建 東2021年46戸RC
2025/04/08リヴシティ大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 9.4万円0.36万円25.76㎡1K7階 / 10階建 -2016年36戸RC
2025/05/09ハーモニーレジデンス大森ウエスト
大田区大森西五丁目
梅屋敷駅3分 8.5万円0.41万円20.78㎡1K3階 / 11階建 東2013年66戸RC
2025/01/28ルーブル東蒲田八番館
大田区大森中三丁目
梅屋敷駅8分 8.6万円0.34万円25.35㎡1K2階 / 5階建 南2014年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.8%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は大田区の平均と比較して3.4%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積16.06㎡〜36.06㎡の平均販売価格
東京都
136.3万円/㎡
前年比+0.8%
大田区
115.2万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名LUMEED大森町
所在地東京都大田区大森中一丁目
交通京急本線大森町駅徒歩5分
築年月2018年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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